Gepflegtes renoviertes Reihenmittelhaus
67663 Kaiserslautern
Price
269.000 €
Location
Kaiserslautern
m2
160
floor
2
Room
5
About the object
Gepflegtes renoviertes Reihenmittelhaus in begehrter, ruhiger Lage von Kaiserslautern – ideal für Familien.
In ruhiger und bevorzugter Lage von Kaiserslautern erwartet Sie dieses gepflegte Reihenmittelhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 160 m² auf einem ebenen, ca. 350 m² großen Erbpachtgrundstück. Das Haus steht zum Verkauf für 269.000 € und eignet sich besonders gut für Familien, die ein Zuhause in angenehmer Nachbarschaft suchen.
Es wurde ca. 1970 erbaut und überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung auf drei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit Gäste-WC, eine Küche mit moderner Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum hellen Wintergarten und zum Außenbereich.
Im Obergeschoss stehen Ihnen vier Schlafzimmer und ein Badezimmer zur Verfügung. Ein Balkon bietet zusätzlichen Freiraum mit schönem Ausblick ins Grüne.
Das Kellergeschoss bietet neben einem Heizungsraum einen großen Lagerraum mit praktischem Zugang zum Grundstück – ideal für Hobby, Werkstatt oder zusätzlichen Stauraum.
Das Haus ist aktuell vermietet, die Miete beträgt 1.500€ plus Nebenkosten.
Highlights im Überblick:
-Reihenmittelhaus mit ca. 160 m² Wohnfläche
-Grundstücksgröße ca. 350 m² (ebenes Erbpachtgrundstück)
-Gepflegter Zustand
-Gasheizung
-Wintergarten mit Zugang zum Außenbereich
-4 Schlafzimmer, 1 Bad + Gäste-WC
-Balkon
-Einbauküche im Kaufpreis enthalten
-Keller mit Lagerfläche & Zugang zum Garten
-Sehr ruhige und gute Lage in Kaiserslautern
building information
Das Anwesen befindet sich in Merseburgerstraße in Kaiserslautern, in einer sehr gefragten, ruhigen Wohngegend mit guter Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Nahverkehr sind schnell erreichbar. Die Umgebung ist familienfreundlich und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die Innenstadt sowie an die B270/A6.
Der aktuelle Erbpachtzins beträgt pro Halbjahr 362,29€
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
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