Bezahlbares Reihenhaus mit Garage und Garten
66851 Queidersbach
Preis
125.000 €
Ort
Queidersbach
m2
104
Etage
3
Zimmer
4
Über das Objekt
Wer auf der Suche nach einem bezahlbaren Eigenheim ist, findet mit dieser Immobilie eine interessante Gelegenheit. Während man für 125.000 € heute häufig lediglich eine Eigentumswohnung erwerben kann, bietet dieses Reihenhaus ein eigenes Zuhause mit Garage, Garten und ca. 104 m² Wohnfläche.
Das ca. 1966 erbaute Haus befindet sich auf einem 382 m² großen Grundstück und eignet sich insbesondere für kleine Familien, Paare oder Käufer, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten.
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein Badezimmer mit Dusche sowie das großzügige Wohnzimmer als zentraler Wohnbereich des Hauses. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer. Eines der Zimmer ist über ein weiteres Zimmer erreichbar und eignet sich beispielsweise als Büro, Ankleidezimmer, Kinderzimmer oder Hobbyraum. Ergänzt wird diese Etage durch eine praktische Gästetoilette.
Im Kellergeschoss stehen neben der integrierten Garage ein Hobbyraum sowie ein weiteres Badezimmer zur Verfügung. Die vorhandenen Nutzflächen bieten zusätzliche Möglichkeiten für Hobby, Lagerung oder eine kleine Werkstatt.
In den vergangenen Jahren wurden bereits verschiedene Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Das Dach wurde ca. 2011 inklusive neuer Lattung, Folie und Dacheindeckung erneuert. Das Garagentor wurde ca. 2012 ausgetauscht. Die Fassade wurde ca. 2016 modernisiert, wobei die Vorderseite neu gestrichen und die Rückseite mit neuen Fassadenplatten versehen wurde.
Das Haus befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und bietet seinen zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, einzelne Bereiche nach den eigenen Wohnvorstellungen zu gestalten und weiterzuentwickeln.
Ausstattung:
Reihenhaus Ca. 104 m² Wohnfläche
Ca. 382 m² Grundstücksfläche
Garage im Haus integriert
Hobbyraum im Kellergeschoss
Einbauküche im Kaufpreis enthalten
Doppelt verglaste Fenster Elektroheizung aus ca. 2002
Dach ca. 2011 erneuert (Lattung, Folie und Dacheindeckung)
Garagentor ca. 2012 erneuert
Fassade ca. 2016 modernisiert
Zwei Badezimmer
Gästetoilette
Gartenschuppen
Ebenes Grundstück
Gebäudeinformationen
Lage:
Die Immobilie befindet sich in Queidersbach, einer Ortsgemeinde im Landkreis Kaiserslautern.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schule sowie verschiedene Freizeitangebote sind im Ort vorhanden.
Die Städte Landstuhl und Kaiserslautern sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Auch die Air Base Ramstein ist aufgrund der guten Verkehrsanbindung schnell zu erreichen.
Die Nähe zum Pfälzerwald bietet zahlreiche Möglichkeiten für Erholung, Spaziergänge und Freizeitaktivitäten in der Natur.
Provision:
Bei erfolgreichem Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt für Käufer und Verkäufer jeweils eine Provision in Höhe von 3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer des beurkundeten Kaufpreises an.
Sonstiges:
Die Immobilie ist derzeit noch bewohnt und wird nach Absprache verfügbar.
Der Energieausweis befindet sich aktuell in Bearbeitung und wird spätestens zur Besichtigung vorgelegt.
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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Hinweis: Bei Anfragen bitte immer das Objekt, den Ort und ggf. den Preis mit angeben.