Freistehendes Einfamilienhaus mit Scheunen
67700 Niederkirchen
Preis
110.000 €
Ort
Niederkirchen
m2
120
Etage
3
Zimmer
6
Über das Objekt
Ideal für Handwerker, Bastler oder Investoren – mit viel Lagerfläche und Potenzial zur Erweiterung
Standort: 67700 Niederkirchen, Rheinland-Pfalz
Ausstattung:
- Wohnfläche: ca. 120 m²
- Grundstück: ca. 508 m², teilweise eingezäunt
- Zwei großzügige Scheunen mit Hochregallager
- Erweiterung des Grundstücks durch angrenzendes Flurstück möglich
- Baujahr: 1934, Massivbauweise
- Sanierungsbedürftig (Dach, Heizung, Bad)
- Derzeit Holzheizung
Raumaufteilung:
- Erdgeschoss:
- Gäste-WC
- Flur
- Wohnzimmer
- Küche
- Abstellraum
- Badezimmer
Obergeschoss:
- 4 Schlafzimmer
- Eins davon mit Zugang zur großen überdachten Terrasse
Weitere Ebenen:
- Ausbaubares Dachgeschoss
- Vollkeller
Außenbereich & Nebengebäude:
- Zwei große Scheunen mit Hochregallager
- Platz für Wohnwagen, Werkstatt oder Lager
Energieausweis:
Endenergiebedarf: 377,4 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: nicht angegeben (hoher Sanierungsbedarf)
Gebäudeinformationen
Lage:
Niederkirchen bietet ländliche Ruhe mit guter Anbindung an die Region. Eine Grundschule ist direkt im Ort vorhanden, ärztliche Versorgung gesichert. Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar.
Käuferprovision:
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Zusammenfassung:
- Wohnfläche: ca. 120 m²
- Grundstück: ca. 508 m²
- Zimmer: 6 (inkl. 4 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche)
- Etagen: 3 (EG, OG, DG)
- Extras: 2 Scheunen, überdachte Terrasse, Keller
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