Gepflegtes renoviertes Reihenmittelhaus in begehrter und ruhiger Lage
67663 Kaiserslautern
Preis
265.000
Ort
Kaiserslautern
m2
145
Etage
2
Zimmer
5
Über das Objekt
In ruhiger und bevorzugter Lage von Kaiserslautern erwartet Sie dieses gepflegte Reihenmittelhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 145 m² auf einem ebenen, ca. 350 m² großen Erbpachtgrundstück.
Das Haus steht zum Verkauf für 265.000 € und eignet sich besonders gut für Familien, die ein Zuhause in angenehmer Nachbarschaft suchen.
Es wurde ca. 1970 erbaut und überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung auf drei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit Gäste-WC, eine Küche mit moderner Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum hellen Wintergarten und zum Außenbereich.
Im Obergeschoss stehen Ihnen vier Schlafzimmer und ein Badezimmer zur Verfügung. Ein Balkon bietet zusätzlichen Freiraum mit schönem Ausblick ins Grüne.
Das Kellergeschoss bietet neben einem Heizungsraum einen großen Lagerraum mit praktischem Zugang zum Grundstück – ideal für Hobby, Werkstatt oder zusätzlichen Stauraum.
Das Haus ist aktuell vermietet, die Miete beträgt 1.500€ plus Nebenkosten. Der aktuelle Erbpachtzins beträgt pro Halbjahr 362,29€
Highlights im Überblick:
- Reihenmittelhaus mit ca. 145 m² Wohnfläche
- Grundstücksgröße ca. 350 m² (ebenes Erbpachtgrundstück)
- Garage
- Gepflegter Zustand
- Gasheizung
- Wintergarten mit Zugang zum Außenbereich
- 4 Schlafzimmer, 1 Bad + Gäste-WC
- Balkon
- Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- Keller mit Lagerfläche & Zugang zum Garten
- Sehr ruhige und gute Lage in Kaiserslautern.
Gebäudeinformationen
Das Anwesen befindet sich in Merseburgerstraße in Kaiserslautern, in einer sehr gefragten, ruhigen Wohngegend mit guter Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Nahverkehr sind schnell erreichbar. Die Umgebung ist familienfreundlich und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die Innenstadt sowie an die B270/A6.
Es fällt eine Courtage von 3,57 Prozent inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an.
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
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Hinweis: Bei Anfragen bitte immer das Objekt, den Ort und ggf. den Preis mit angeben.