Historischer Hof mit Seminarhaus, Wohnhaus, Scheunen & 24.219 m² Land
67827 Becherbach
Preis
549.000 €
Ort
Becherbach
m2
523
Etage
2
Zimmer
13
Über das Objekt
Historischer Hof mit Seminarhaus, Wohnhaus, Scheunen & 24.219 m² Land – Leben & Arbeiten im Nordpfälzer Bergland
Objektbeschreibung:
Dieser charmante, teils über 200 Jahre alte Bauernhof bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Wohnen, Arbeiten & Natur zu verbinden. Auf über 24.000 m² Gesamtfläche erwarten Sie ein Seminarhaus mit Beherbergung, ein gemütliches Einfamilienhaus, mehrere gut erhaltene Scheunen mit Ausbaupotenzial sowie großzügige Wiesen-, Streuobst-, Acker- und Waldflächen in herrlicher Lage.
Die ruhige Ortsrandlage mit Weitblick ins Nordpfälzer Bergland ist ideal für Menschen, die Selbstversorgung, Tierhaltung (z. B. Pferde) oder ein Nebengewerbe verwirklichen möchten. Das Anwesen ist seit über 30 Jahren als beliebtes Tagungshaus etabliert – mit vielen Stammgästen. Eine Einsicht der Einnahmen ist möglich.
Der Verkaufspreis beträgt 549.000 €.
Gebäudeinformationen
Highlights auf einen Blick:
- Grundstücksgröße: ca. 24.219 m² (Wiesen, Streuobst-, Acker- & Waldflächen)
- Wohnfläche gesamt ca. 523 m² zzgl. Nebengebäude
- Seminarhaus mit ca. 300 m², 20 Betten, Küche, Kaminzimmer, Seminarraum, Außenbereich
- Wohnhaus ca. 200 m², Baujahr ca. 1835, 7 Zimmer, 2 Bäder, Gewölbekeller, Speicher
- Massive Bauweise, schöne Dielen- & Terrazzoböden, freigelegtes Fachwerk
- Mehrere Scheunen (u. a. 150 m² Werkstatt, 50 m² Holzlager) mit viel Ausbaupotenzial
- Baujahr Seminarhaus ca. 1900, Nebengebäude ca. 1868
- Modernisiert: Dämmung & Dach (2015), Leitungen, Bäder & Heizung (bis 2017), Solarkollektoren vorhanden
- Gaszentralheizung mit eigenem Flüssiggastank & 2 Brennwertthermen
- Energieausweise: Wohnhaus 277,8 kWh/(m²a), Tagungshaus 308,5 kWh/(m²a)
- Funktional & gepflegt, kein größerer Instandsetzungsbedarf
- Ideal für Selbstversorger, Tierhaltung (z. B. Pferde), Seminare, Vermietung
Lage:
Das Anwesen liegt in einem kleinen Dorf im Nordpfälzer Bergland in 67827 Becherbach (Gangloff), geprägt von sanften Hügeln, Wald- und Wiesenlandschaften. Absolute Ruhe, Naturnähe & flexible Nutzungsmöglichkeiten machen diese Lage so besonders. Die nächste Stadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten & Schulen ist gut erreichbar. Ein Paradies für Selbstversorger, Tierhaltung, nachhaltige Landwirtschaft oder kreative Projekte.
Courtage:
Es fällt eine Courtage von 3,57 Prozent inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer des Kaufpreises an.
Hinweise:
Die Angaben basieren auf den vorliegenden Eigentümerinformationen und erfolgen ohne Gewähr.
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