Stilvolles Reihenendhaus
67705 Trippstadt
Preis
449.000 €
Ort
Trippstadt
m2
190
Etage
4
Zimmer
6
Über das Objekt
Modernes Wohnerlebnis auf vier Ebenen – Stilvolles Reihenendhaus in Trippstadt
Objektbeschreibung:
In ruhiger Wohnlage von Trippstadt steht dieses architektonisch ansprechende Reihenendhaus aus dem Jahr 2008 zum Verkauf. Auf ca. 190 m² Wohnfläche verteilt über vier Ebenen bietet das Haus modernes Wohnen mit offener Gestaltung, hochwertiger Ausstattung und viel Licht. Der Verkaufspreis von 449.000 € eignet sich sowohl für Eigennutzer mit Sinn für Raum und Stil als auch für Kapitalanleger, die ein hochwertiges Mietobjekt suchen. Möglichwäre eine Vermietung von 1.750 € zzgl. Nebenkosten. Aktuell ist es leerstehend und somit sofort bezugsfrei.
Ein pflegeleichtes, eingezäuntes Grundstück, ein Carport sowie ein zusätzlicher Stellplatz gehören ebenso zum Angebot wie eine im Preis enthaltene moderne Einbauküche. Besonders hervorzuheben ist der Balkon mit herrlichem Ausblick auf eine benachbarte Pferdekoppel – ein echtes Highlight!
Die Highlights auf einen Blick:
- Ca. 190 m² Wohnfläche + 27 m² Nutzfläche
- Baujahr 2008 – moderne Architektur
- 3 Schlafzimmer + Studio
- 2,5 Bäder, großzügige Galerie
- Offener Wohn-/Essbereich mit Balkon
- Hochwertige Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- Carport + zusätzlicher Stellplatz
- Eingezäuntes, ebenes Grundstück
- Wunderschöner Blick auf Pferdekoppel
- Sofort bezugsfrei
- Kapitalanlage mit attraktiver Mieteinnahme möglich
- Gasheizung
- Ruhige Lage in Trippstadt
Gebäudeinformationen
Aufteilung:
Ebene 1 (Gartengeschoss):
- Schlafzimmer mit Zugang zum Garten
- Großes Badezimmer mit Dusche
- Technik-/Hauswirtschaftsraum
- Zusätzlicher Raum mit seitlichem Terrassenzugang (z. B. Büro, Hobby)
Ebene 2 (Wohnebene / Hauseingang):
- Haupteingang mit Diele
- Gäste-WC
- Offener, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich
- Moderne Einbauküche
- Zugang zum überdachten Balkon mit herrlichem Ausblick
Ebene 3 (Galerie-Ebene):
- Schönes Schlafzimmer
- Großes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie tollem Ausblick
- Galerie mit Blick in den Wohnbereich
Ebene 4 (Dachstudio):
- Großes, offenes Studio – als Schlafzimmer oder Büro nutzbar
Energieausweis: in Bearbeitung
Heizungsart: Gasheizung
Lage:
Das Objekt befindet sich in der begehrten Gemeinde 67705 Trippstadt, Am Hochrech 3A. Trippstadt bietet die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen im Pfälzerwald und guter Anbindung an Kaiserslautern. Die Umgebung ist ideal für Menschen mit einem ruhigen Lebensstil, Naturliebhaber und Berufspendler. Der Blick vom Balkon auf eine angrenzende Pferdekoppel schafft eine besonders entspannte Atmosphäre.
Provision:
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer.
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